東急プラザ渋谷の閉店はなぜ？閉館理由と建て替え後の現在を徹底解説

東急プラザ渋谷の閉店はなぜ？閉館理由と建て替え後の現在を徹底解説について専門的な視点から解説いたします。詳細な分析をご確認ください。

渋谷フクラスおよび東急プラザ渋谷の誕生は、渋谷駅西口エリアの構造を大きく変える契機となりました。建物の1階部分には空港リムジンバスも発着する国際色豊かなバスターミナルが整備され、羽田・成田両空港へのダイレクトなアクセス拠点として機能しています。

東急不動産をはじめとする東急グループは、「Greater SHIBUYA（広域渋谷圏）」構想を掲げ、駅から桜丘エリア、道玄坂エリア、原宿・代官山方面へと歩行者の回遊性を広げるまちづくりを推進しています。渋谷サクラステージ（Shibuya Sakura Stage）の開業など駅南西部の開発が進むなかで、東急プラザ渋谷はその重要な結節点として確固たる存在感を放っています。