間取り図の「Ps」とは？知らずに選ぶと後悔する騒音と配置の落とし穴

間取り図の「Ps」とは？知らずに選ぶと後悔する騒音と配置の落とし穴について押さえておきたい 理由を分かりやすい構成で解説いたします。

間取り図の記号として頻出するPSは、英語の「Pipe Space（パイプスペース）」または「Pipe Shaft（パイプシャフト）」の頭文字を取った略称です。集合住宅や戸建て住宅において、上下階を縦方向に貫通する水回り配管スペース構造を指します。内部には上水道管、下水・雑排水管、通気管、給湯配管、場合によってはガス配管などが高密度に格納されています。

「パイプスペース」と「パイプシャフト」に法的な明確な差異はなく、建築設計業界ではほぼ同義語として扱われますが、大規模ビルやタワーマンションなどの大規模な縦系統スペースをシャフトと呼ぶ傾向があります。

間取り図を見慣れていない初心者が特に混同しやすいのが、玄関先や共用廊下側に見られる「MB」や「EPS」という近似記号です。

• MB（メーターボックス）：電気・ガス・水道などの使用量を計測するメーター機器が格納されたスペース。多くは玄関脇の共用廊下に面した金属扉の中に設置されます。
• PS・MB（一体型）：メーターボックスの内部に配管スペースが併設されているタイプ。間取り図上では「MB/PS」や「PS・MB」と併記されます。
• EPS（電気シャフト / Electric Pipe Shaft）：強電（照明・コンセント用幹線）や弱電（インターネット回線・テレビ同軸ケーブル・電話線）などの通信配線・電気系統を垂直に通す専用シャフトです。

これらは住宅のライフラインを支える心臓部であり、日常生活では壁で密閉されて内部が見えない構造になっています。