新小岩の街が激変！再開発の裏側と地価・治安・住みやすさの真実

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街の景観を一変させる最大の原動力となっているのが、「新小岩駅南口地区第一種市街地再開発事業」だ。駅南口の広大な敷地には、大規模な商業施設と住宅が一体となった地上39階建ての超高層複合タワーがそびえ立つ計画が着々と進んでいる。

JR東日本と民間デベロッパーが強力なタッグを組み、駅直結の歩行者デッキや防災機能を備えた広場を創出。単なる高層化にとどまらず、災害時の避難拠点としての機能も完備された。高架化工事や駅舎改修を含めた一連の事業により、駅前の回遊性と利便性は飛躍的に向上している。