2026年、変貌の極みへ。渋谷スクランブル交差点の先に見える「ネオ・シブヤ」の真実と葛藤

2026年、変貌の極みへ。渋谷スクランブル交差点の先に見える「ネオ・シブヤ」の真実と葛藤の見逃せないポイントを一挙に解説しました。

ガラス張りの高層ビルが空を突く一方で、神南や宇田川町の路地裏にひっそりと残る古い雑居ビル群。そこは長年、若いデザイナーや古着屋、インディーズレーベルが試行錯誤を繰り返してきた「カルチャーの発酵場所」だった。

しかし、地価の高騰とテナント料の上昇が、資金力のない若い挑戦者たちを押し出している。「このままでは、どこにでもある綺麗なだけの商業都市になってしまう」と、地元で長年店舗を構える事業者は危惧する。新旧の店舗が共存できる家賃支援策や、古い建物をリノベーションして残す試みが今、土壇場で模索されている。