チサンマンション椿町の真相解明！再開発と立ち退き・事故物件の噂を追う

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愛知県名古屋市中村区椿町19番7号に位置するチサンマンション椿町は、1985年3月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造11階建て、総戸数46戸の複合型分譲マンションです。分譲主は当時全国でマンション開発を手掛けていた地産、施工は名門ゼネコンの戸田建設が担当しました。専有面積は約16㎡〜約46㎡で、間取りは単身者向けの1Rが中心となっています。

最大の強みは、なんといってもJR東海道新幹線や各在来線、名鉄、近鉄、あおなみ線、地下鉄東山線・桜通線が結節する「名古屋駅」太閤通口から徒歩3分という圧倒的な交通利便性です。大手不動産流通グループの集計データによると、名古屋市中村区周辺でのマンション購入検討者数は常に100名を超え（直近データでは115人）、リニア開業を控える名古屋駅周辺の不動産需要はかつてない高まりを見せています。

しかし、立地が良すぎるがゆえに街の構造変化に巻き込まれやすいのも事実です。駅西エリア一帯で進行する大規模な土地区画整理事業や駅前再開発構想が、このレトロなマンションを取り巻く環境に複雑な影を落としています。