駒沢大学駅の住みやすさを徹底検証！家賃相場と後悔しない街のリアル

駒沢大学駅の住みやすさを徹底検証！家賃相場と後悔しない街のリアルに関する最新の話題を詳しく解説いたします。

世田谷区東部に位置する駒沢大学駅周辺は、駅北側の「上馬」「野沢」、駅南側の「駒沢」「深沢」といった人気住宅街に囲まれています。不動産取引データや大手住宅ポータルの2026年最新相場調査によると、駒沢大学駅周辺の一人暮らし向け物件（ワンルーム〜1K）の平均家賃相場は9.2万〜10.5万円前後で推移しています。隣駅である三軒茶屋駅周辺（10.0万〜11.5万円）と比較すると数千円から1万円程度抑えめでありながら、落ち着いた住環境を手に入れられるコストパフォーマンスの高さが評価されています。

ファミリー向けの2LDK〜3LDKクラスになると、駅徒歩10分圏内で24万〜32万円前後が目安となります。緑被率の高さや良好な教育環境を求める子育て世帯の流入が堅調で、築浅マンションの資産価値も高水準を維持しています。

項目詳細・数値データ（2026年基準）一般的な基準・沿線相場編集部の見解・評価一人暮らし家賃相場（1K）約9.5万円（駅徒歩10分以内）三軒茶屋：10.5万円 / 桜新町：9.0万円都心近接性と住環境のバランスが良好ファミリー家賃相場（2LDK）約26.8万円世田谷区平均：約23.5万円公園近接の人気エリアにつきやや強気な水準主要駅アクセス渋谷まで直通約7分（半蔵門線直通）都心主要駅まで30分圏内表参道・永田町・大手町へ乗り換えなしで直結治安評価（警視庁データ）犯罪発生率：約0.52%（世田谷区内低水準）23区平均：約0.78%繁華街が少なく女性の一人歩きも安心